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オレンジハウス 0800-888-1108

〒420-0067
静岡県静岡市葵区幸町4-18

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オレンジハウス不動産のポイント!
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オレンジハウス不動産のメリット

中古住宅や中古マンションをリフォームして住みたい方のご登録会員様やお客様が他社に比べて圧倒的に多いのです。
だからすぐにご案内ができます。

リフォームを前提にお考えですから、大事な思い出のある住宅を大切に使っていただける方にお譲りください。
建物の価値をわかってかってくださいますから、ご売却に有利です。

他社に比べ、高額な中古マンションや大きな高級中古住宅をお探しの方が多くいらっしゃるのも弊社の特徴です。
また、ご売却をご依頼いただくと、物件を公開いたします。(手数料の確保のため、自社のみで情報を隠す業者さんもいますが、弊社は一切オープンです)

広告宣伝費が一切無料です!
Route1 静岡県内の不動産会社ネットワークを活用!
オレンジハウス→REINS→購入希望者
不動産流通機構・レインズへ物件の登録をいたします。

依頼を頂きました物件は、売却物件の情報として、「(財)東日本不動産流通機構(中部レインズ)」に登録いたします。

不動産物件情報をオンラインネットワークすることで流通機構のホストコンピュータに登録し、多くの不動産関係者が物件情報を共有することにより、迅速に情報交換を行うことができますので、取引の拡大を図ることができます。

Route2 物件情報を会員様に随時メールでお知らせ!
会員登録して頂いたお客様に、物件をご覧頂けます。

静岡県内で不動産・物件を探している購入希望者がオレンジハウスの物件情報を見るために訪れています。

オレンジハウスでは、会員登録して頂いたお客様に物件情報を随時メールでお知らせします。新着物件情報をお客様の元にお送りするので、売却もスピーディに安心して行えます。

Route3 購入希望者に公開する大きなチャンス!
オープンハウスの開催ができます。

当日の一週間前から計画を練り、きちんとしたフォローをさせて頂く、効率の良いオープンルームを開催いたします。

あらかじめ、チラシの配布やWebサイト告知による宣伝を行って、ご来場やお問合せへとつなげます。
購入希望者、売却希望者にも満足のいくオープンハウスを開催いたします。

Route4 タウンズ・折込チラシ・ポスティングなど
様々な販売手段を活用させて頂きます。

物件購入希望者は、お客様のご近所にいらっしゃる場合があるため、オレンジハウスでは物件周辺を中心にポスティングを行います。

購入希望者をいち早く見つけるために、営業担当者がご協力させて頂きます!!

特徴

「先にリフォーム」コース

先にリフォームをして売り出し可能にするため、早期に売却可能となります。

リフォームされたきれいなお宅は、早期に売却出来て、価格も高値で売却可能です。

リフォーム料金は残金時に清算するため、費用の持ち出しがありません。

「ご希望リフォーム」コース

買主さんが希望するリフォームを売主さんが施工してお引渡しするコースです。

耐震補強や建物調査を弊社がして買主さんがローンや減税が使いやすく買主さんにメリットがある形にします。

売主さんにとっては、建物の価格がアップして売れますし、先に契約をしてからのリフォームになりますので、安心です。

流れ

  1. お電話かメールをください。物件の所在、坪数などを教えてください。
  2. 資料をまずお送りいたします。
  3. その後、現場調査・ヒアリング・ご相談 、そして物件査定書をおつくりします。
  4. 条件や価格がご納得いただければ、ご売却への依頼書(媒介契約)をいただいて、ご紹介活動を開始いたします。

査定依頼

7日

売却価格の決定

3日

  • 不動産会社の決定

媒介契約の締結

1ヶ月〜3ヶ月

  • 不動産会社の営業活動
  • 現地見学
  • 売買条件の交渉

売買契約

14日

  • お引渡しの準備

物件引渡及び残金の受領

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〒420-0067 静岡県静岡市葵区幸町4-18
フリーコール 0120-965-924 E-mail :hudousan@orange-house-jp.com