不動産を売る場合Q1~Q5

Q1.不動産を売却する際、複数の不動産会社に依頼してもいい?

一般媒介契約を結んでいるか、専任(専属)契約を結んでいるかで異なります。前者であれば複数の不動産会社に売却を依頼できますが、後者の場合は基本的にNGです。ただし、3ヶ月が過ぎ一般媒介契約に切り替えればOKです。

Q2.不動産を売却することを、近所の人に知られたくないのですが。

新聞折り込みや住宅情報誌への掲載をしないことで、知人には知られずに売却することができます。また、インターネット検索の場合でも、物件が特定できる情報は載せないサイトが多いため、心配は無用です。

Q3.不動産の売却は、リフォームしてからの方が高く売れる?

一概には言えません。というのも、リフォームされた綺麗な物件は好印象で買い手が付きやすいと言えますが、最近のニーズとして、中古物件を購入した後、自分好みにリフォームしたいと思う人が増えているからです。

Q4.不動産の査定をお願いした後、売るのをやめてもいい?

問題ありません。大きな取引になりますから、複数の不動産会社に査定を依頼し、判断材料にするのも良い方法です。

Q5.売りたい不動産、住みながら買い手を探すこともできる?

もちろんできます。
住みながらの場合、見学の方が来ることも少なくありません。見学の際は、事前に日時を打ち合わせてくれるので、できるだけ家の周りや部屋をキレイにしておくと印象が良いでしょう。


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