契約時に必要なものは?

不動産売買の契約の際、必要となる資料などはたくさんあります。スムーズに契約を進めるためにも、今一度確認してみましょう。

売主

  1. 土地・建物登記済証
  2. 実印(共有の場合、各々の実印)
  3. 印鑑証明書(3ヵ月以内に発行されたもの)
  4. 固定資産税等納税通知書
  5. 建築確認通知書・検査済証
  6. 実測図・建築図面・建築協定書など
  7. 付帯設備表
  8. 物件状況等報告書
  9. 売買契約書貼付印紙代
  10. 仲介手数料
  11. 管理規約など(マンション等の場合)

買主

  1. 認印(共有の場合、各々の認印)
  2. 売買契約書貼付印紙代
  3. 手付金
  4. 仲介手数料
  5. 源泉徴収票または確定申告書の写し
  6. 納税証明書

ともに、身分証明書が必要です。また契約に本人が出席できない場合、本人の委任状および印鑑証明書が必要です。


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