高く売るためには

不動産の価格は千差万別です。また、同じ不動産でも時期などによって変動することもあるでしょう。ここでは、少しでも高く、より良い不動産売買を進めるコツをご紹介します。

当たり前ですが、キレイに片づけておくのが一番です。見学人が来る場合は、あらかじめ不動産会社から日時の連絡があるので、いつもより少し気を遣い、掃除などしておくと良いでしょう。

というのも、やはり見た目は重要で、見学人の多くが見学した家のことを話すときに「あのキッチンが片付いていた家」「この前の庭がきれいだった家」など、見た目で差別化していることがほとんどだからです。「玄関が靴でいっぱいだった家」「どの部屋も荷物がいっぱいだった家」……これでは購入意欲も半減です。

だからといって、お金をかけてリフォームする必要はありませんし、カーテンやラグなど新品に買い替える必要もありません。シンプルですっきりと片付けられた家は、見学人自身が自分で住んだ場合を想像しやすく、頭の中でシミュレーションがしやすい分、購入意欲が高まるのです。見学人のあるときは、いつもより少しだけ丁寧に。これだけで十分なのです。